Pronájem 1+1 Karlovy Vary – slunný byt s galerií, nízké náklady | Volný od 7. 2.

Popis nemovitosti

☀️ Slunný byt s velkou duší hledá svého NÁJEMNÍKA ☀️

PRONÁJEM 1+1,  40 m²

14.000 Kč/měsíc + měsíční poplatky 800 Kč/osobu + energie 

kompletně zařízený

Sokolovská ul. Karlovy Vary, jedna zastávka MHD do centra

Byt je kompletně zařízený – ideální pro jednotlivce, pár nebo maminku s jedním dítětem, kteří hledají hotové bydlení bez starostí a dalšího vybavování. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet.

O NEMOVITOSTI

• Sokolovská 318/36, Rybáře, Karlovy Vary
• byt je po kompletní promyšlené rekonstrukci, praktické rozčlenění na funkční zóny maximalizuje využití prostoru
• obytná plocha 40 m²
• spací galerie (oddělená zóna = více soukromí a větší užitná plocha)
• 2. nadzemní podlaží (první poschodí) v cihlovém domě
• dům je revitalizován a zateplen
• v domě se nachází 5 bytových jednotek se slušnými a klidnými obyvateli, v přízemí je zavedené kadeřnictví 
• jižní okna v obývacím pokoji přivádějí do bytu světlo a slunce, kvalitní plastová okna zajišťují klid i při orientaci do ulice. Okna kuchyně orientovaná na sever dodáváji bytu vzdušnost
• kuchyňská linka vybavená spotřebiči – myčka, sklokeramický sporák, trouba, lednice, digestoř, pračka
• obývací pokoj vybavený rozkládací sedací soupravou, konferenčním stolkem, stěnou a skříňkami
• úložný prostor pod vestavěnou galerií
• koupelna s velkým sprchovým koutem
• vytápění a ohřev vody elektrickým kotlem Protherm
• Energetická náročnost budovy: třída C (úsporná)

DÍKY GALERII SE SPACÍ ZÓNOU BYT NABÍZÍ:

• oddělený klidový prostor na spaní
• více soukromí
• a výrazně větší užitnou plochu, než by odpovídalo jeho půdorysu

LOKALITA

• lokalita navazující na centrum s dobrou dostupností - jednu zastávku MHD do centra, zastávka před domem
• bezplatné parkovací možnosti
• vše důležité na dosah

Pokud cítíte, že by to mohl být váš nový domov, pokračujte dolů – najdete zde kontaktní formulář a telefon 

JE TO BYT, KTERÝ

• je slunný a vzdušný v cihlovém domě
• je plně funkční a plně zařízený, připravený k nastěhování
• má chytré dispoziční řešení, kde má všechno své místo
• vestavěná galerie se spací zónou zvětšuje užitnou plochu bytu
• a je v lokalitě, kde je všechno důležité na dosah

IDEÁLNÍ PRO NĚKOHO, KDO

✅ hledá hezké bydlení s nízkými náklady v blízkosti centra města

✅ chce se nastěhovat bez starostí a zařizování bytu

✅ nemá rád anonymní „krabice“

✅ a hledá místo, kde se večer těší domů

PODMÍNKY

Nájemné: 14.000 Kč/měsíc

Měsíční poplatky (zahrnující zálohy na studenou vodu, svícení v domě, odpady): 800 Kč/osobu/měsíc + energie přepsané na nájemníka

Peněžitá jistota (vratná po skončení nájmu): ve výši dvou nájmů

Provize za zprostředkování: ve výši jednoho nájmu

Maximálně dvě osoby, bez domácích mazlíčků

K nastěhování od 7.2.2026, případně od 1.2.2026

Podmínky odpovídají standardu kvalitního nájemního bydlení a slouží k ochraně obou stran.

✅ Pokud cítíte, že by to mohl být Váš nový domov, ozvěte se mi.
Ráda vám byt osobně ukážu.

tel: 737 825 467 či kontaktní formulář níže.

Ing. Pavlína Maříková
průvodkyně hodnotou nemovitostí

Půdorys

Kontaktní formulář