Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný slunný byt 4+1 o velikosti 110 m² v historickém cihlovém domě v samotném centru Karlových Varů.
Byt se nachází ve 3. patře a nabízí kombinaci velkorysého prostoru, vysokých stropů, velkých oken a praktické dispozice, kterou dnes najdete jen zřídka. Přestože se nachází v samotném centru města, část bytu je orientována do klidného vnitrobloku.
Hlavní přednosti bytu
✔ dispozice 4+1
✔ užitná plocha cca 110 m²
✔ historický cihlový dům
✔ vysoké stropy a velká okna
✔ dvě koupelny a dvě toalety
✔ vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody
✔ videotelefon s obrazovým přenosem
✔ orientace na východ a západ
✔ výhled do klidného vnitrobloku
✔ zajímavě řešený pokoj s vestavěnou spací galerií
Dispozice
Z prostorné chodby je vstup do kuchyně, samostatného pokoje a obou koupelen.
První koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Druhá koupelna nabízí vanu se sprchovou zástěnou, umyvadlo a toaletu.
Další část bytu tvoří obytné pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova. Jeden z pokojů disponuje vestavěnou spací galerií, která rozšiřuje možnosti využití prostoru a dodává bytu osobitý charakter.
Lokalita, která šetří čas
✔ centrum Karlových Varů doslova pár kroků od domu
✔ restaurace, kavárny, obchody a služby v bezprostředním okolí
✔ školy a školky v docházkové vzdálenosti
✔ zastávky MHD poblíž domu
✔ vlakové i autobusové nádraží nedaleko
✔ veškerá občanská vybavenost na dosah
Náklady
Nájemné: 20 000 Kč / měsíc
Záloha na služby: 900 Kč / měsíc / osoba
Výše záloh se přiměřeně navyšuje podle počtu osob.
Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce.
Díky vlastnímu plynovému kotli má nájemce plnou kontrolu nad náklady na vytápění a ohřev vody.
Vratná kauce: ve výši jednoho měsíčního nájemného a záloh na služby dle počtu osob.
Byt je ideální pro rodinu, pár vyžadující dostatek prostoru nebo pro zájemce, kteří chtějí bydlet v centru města a zároveň si zachovat komfort velkorysého bydlení.
Provize za zprostředkování: 20 000 Kč
Spojuji dvě vášně – svět nemovitostí a svět investic.
Jako odhadce vidím skutečnou hodnotu nemovitosti, jako investor sleduji příležitosti i v jiných aktivech.
Proto nabízím poradenství nejen při koupi či prodeji nemovitosti, ale i při rozhodování, zda volné prostředky uložit do nemovitostí, drahých kovů nebo moderních investic.
Pokud se klient rozhodne pro prodej, navrhuji a realizuji celý proces jako promyšlenou strategii.
Nejde jen o vystavení inzerátu, ale o práci s potenciálem nemovitosti, cílovou skupinou a příběhem, který dává smysl kupujícímu a pomáhá mu pochopit a přijmout nastavenou cenu.
Díky nadhledu nad realitním i investičním trhem, důrazu na správné nacenění, cílený marketing a profesionální homestaging připravuji nemovitosti tak, aby oslovily správné kupující a obstály v konkurenci. Právě tím se můj přístup liší od klasické realitní praxe.
