14. 2. 2018
Pojďme být upřímní. V každém oboru se najdou poctivci i nepoctivci. Ať už si jdete koupit auto, jedete na dovolenou, nebo prodáváte nemovitost.
Úkolem těch, kteří pracují především pro klienta je, informovat o všech možných nástrahách.
Tady jsou 3 nejčastějších nekalé praktiky z realitního oboru.
- Koupím byt v této lokalitě
Už roky známý trik, kdy narazíte na letáček či inzerát tohoto typu. Zavoláte zájemci a až během schůzky se dozvíte, že se jedná o makléře. Že je to nepoctivý způsob práce je naprosto zřejmé.
- Já na to mám kupce
To už je dnes klasická otřepaná fráze. Používá se především proto, že na takový argument majitelé rádi „slyší“. Skutečnost je ale taková, že je to jen způsob, jak se dostat až k vám domů.
- Nereálná cena
Mnoho realitních makléřů slíbí či odkývá majiteli nereálnou cenu za prodej. Důvod je prostý, tímto slibem naláká majitele k podpisu exkluzivní smlouvy a pak už ho jen manipuluje ke snížení ceny.
Setkáte-li se s podobnou praktikou, doporučuji ihned schůzku ukončit. Stejně, jako když se otočíte na patě v autobazaru, u kterého se vám něco nepozdává.
Je nutné ale dodat, že na nepoctivé chování narazíte i v případě, že se rozhodnete prodávat nemovitost sami. Dnes již existují internetové portály, kam si můžete zadat svůj inzerát. Problém je v tom, že za jejich „zprostředkování“ nenesou žádnou zodpovědnost a vy můžete svou neznalostí oboru udělat chybu a přijít o velké peníze. A oni vám nepomůžou.
Jak se tedy na tom realitním trhu orientovat? Stejně, jako na každém jiném. Potřebujete dobře prodat nemovitost, auto…?
- Zeptejte se svých známých na zkušenosti.
- Hledejte na internetu a zjišťujte si informace.
- Nevěřte nereálným slibům a nedůvěryhodným reklamám.
Prostě jen jednoduše používejte selský rozum. A ptejte se. Pokud to s vámi někdo myslí dobře, rád se s vámi sejde a poradí. Až pak se rozhodněte a udělejte první krok.
Máte dotaz? Zeptejte se mě.
Autor: Ing. Pavlína Maříková
Jsem odhadkyně nemovitostí, milovnice investičního zlata, nadšenkyně do Bitcoinu, investorka. A hlavně máma tří dětí a manželka Káji Maříka.
Vystudovala jsem ekonomii. Od marketingu a cestovního ruchu mě život zavál k nemovitostem, ty se staly mojí vášní - odhady tržní hodnoty nemovitostí, konzultace investic do nemovitostí. V době covidové realitní trh ochladl. Zato se zvyšoval zájem o stabilní investice, které zdatně odolají té ukrutné inflaci.
Mým cílem je pomoci mým klientům dosáhnout finanční prosperity a stability v tomto nestabilním světě. Ve světě, ve kterém za poslední tři roky bylo natištěno tolik peněz jako za posledních 100 let a všechny jsou na dluh. Proto doporučuji svým klientům mít alespoň 25 % - 40 % majetku mimo finanční trhy ... v něčem, co se nedá natisknout a kde nejsou ohromné dluhy. Výherce jsem našla. Je to zlato. A nejen to.
Vše se vším souvisí a to i ve světě financí. Ekonomika, politika, geopolitické dění. Ráda vše s vámi proberu.
Zavolejte mi nebo pošlete e-mail, domluvíme si nezávaznou konzultační schůzku při šálku kávy.