1. 10. 2018
Nadpis článku je trochu nadnesený. Pravdou však zůstává, že se byty v menších obcích těší nevídanému zájmu kupujících.
Výhody takového bydlení:
-
Větší soukromí – "vesnické" byty jsou častou situovány v nízkých bytových domech s malým počtem obyvatel. To není anonymní sídliště.
-
Zájemci o koupi upřednostňují bytové domy postavené z cihel před panelovými, třeba i proto, že hrubé cihlové zdi mají lepší izolační vlastnosti. A většina "vesnických" bytovek je právě z cihel.
-
Byt s výhodami domu – není zvláštností, že takový byt můžete rovnou koupit i se zahrádkou, která se nachází v okolí bytového domu. Nejste limitovaní jen čtyřmi stěnami, a tak si babí léto můžete užít na lavičce v zahradě.
Nevýhody:
-
Nedostatek nabídek na realitním trhu – i když některé obce díky fondům z Evropské unie budují nové bytové jednotky, zůstávají byty často ve vlastnictví obcí a novým uživatelům se nabízejí jen jako nájemní.
-
Horší občanská vybavenost – hodně závisí i na velikosti dané obce, ale do divadla či kina si budete muset zajet autem. Málo platné, nemůžeme porovnávat kočku se lvem...
-
Větší vzdálenost za prací do okolních měst – schválně mluvím o vzdálenosti, ne o době trvání cesty. V dopravní špičce vám totiž cesta z městského sídliště může trvat déle než cesta ze vzdálenější obce po obchvatu.
O tom, že dané výhody značně převyšují nedostatky dané nemovitosti, mluví i skutečnost, že ceny bytů v menších obcích v porovnání s minulými lety výrazně stouply. A souběžně je nahoru samozřejmě žene i drahá konkurence bytů ve větších městech.
Jste majitelem takové nemovitosti a potřebujete ji prodat? Kontaktujte nás ješte dnes a my vám s prodejem rádi pomůžeme.
Autor: Ing. Pavlína Maříková
Jsem odhadkyně nemovitostí, milovnice investičního zlata, nadšenkyně do Bitcoinu, investorka. A hlavně máma tří dětí a manželka Káji Maříka.
Vystudovala jsem ekonomii. Od marketingu a cestovního ruchu mě život zavál k nemovitostem, ty se staly mojí vášní - odhady tržní hodnoty nemovitostí, konzultace investic do nemovitostí. V době covidové realitní trh ochladl. Zato se zvyšoval zájem o stabilní investice, které zdatně odolají té ukrutné inflaci.
Mým cílem je pomoci mým klientům dosáhnout finanční prosperity a stability v tomto nestabilním světě. Ve světě, ve kterém za poslední tři roky bylo natištěno tolik peněz jako za posledních 100 let a všechny jsou na dluh. Proto doporučuji svým klientům mít alespoň 25 % - 40 % majetku mimo finanční trhy ... v něčem, co se nedá natisknout a kde nejsou ohromné dluhy. Výherce jsem našla. Je to zlato. A nejen to.
Vše se vším souvisí a to i ve světě financí. Ekonomika, politika, geopolitické dění. Ráda vše s vámi proberu.
Zavolejte mi nebo pošlete e-mail, domluvíme si nezávaznou konzultační schůzku při šálku kávy.